Rechtsstruktur

Die Rechtsstruktur und die Firmensatzung der Wohnungseigentümergemeinschaft werden von Vastbouw geregelt.

Structuur

Wohnungseigentümergemeinschaft

Mit dem Besitz eines Hauses in der Residence Lipno ist der Hauseigentümer zur Mitgliedschaft in der Wohnungseigentümergemeinschaft verpflichtet. Hierdurch wird er stimmabgabeberechtigt; alle Beschlüsse im Hinblick auf den Villenpark werden von den Mitgliedern gemeinsam gefasst. Die Wohnungseigentümergemeinschaft stellt aus ihren Mitgliedern einen Vorstand auf.

Parkverwaltung

Der Villenpark wird zentral verwaltet. Diese Regelung ist beruhigend, denn so brauchen Sie sich nicht um die Kontrolle Ihres Zweithauses zu kümmern. Die Kosten für die Parkverwaltung sind in dem Jahresbeitrag für die Mitgliedschaft in der Wohnungseigentümergemeinschaft enthalten. Die Parkverwaltung besteht u.a. aus Besetzung der Rezeption, Schlüsselübergabe, Endreinigung, Wartung der Straßen (u.a. Schnee schippen), Pflege der Grünflächen und Gärten der Häuser, Hausinspektion, Ausführen (lassen) von kleinen Reparaturarbeiten (z.B. Austausch von Glühbirnen usw.) sowie zentrale Müllabfuhr.

Hinweis: Wartungsarbeiten, Reparaturkosten und lokale Steuern für die Müllabfuhr sind in diesem Preis nicht enthalten.

Zusatzkosten

Einige Kosten sind in dem Kaufpreis nicht enthalten. Es handelt sich hierbei um Stromkosten, Versicherungen (Hausrat, Gebäude), Immobiliensteuer und lokale Steuern. Einmalige Arbeiten wie Änderungen in Ihrem Garten, das Anlegen eines Swimmingpools oder Anpassungen in Ihrem Haus (z.B. ein Sonnenschirm) können in individueller Absprache mit der Parkverwaltung geregelt werden.

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